Miroslav Tomanec, Ing., MBA

Stavební inženýr, restauratér, vinárník a pivovarník na penzi. Dnes už jenom kavárník a bývalý koaliční zastupitel, aktivně se snažící ovlivňovat chod našeho krásného města.

REKONSTRUKCE ZIMÁKU? URČITĚ ANO, ALE ROZHODNĚ NE TAKHLE! DÍL 2.

Díl jedna by měl shrnout historii, aby byl správně celý problém uveden v širších souvislostech – ale je už opravdu ztrátou času pořád se patlat v minulosti, poukazovat na naprostou nečinnost předchozích vedení radnice a říkat co by kdyby. Důležitá je současnost a především budoucnost. Proto hned k tomu a první díl pro tentokrát vynechme.

Pracovní seminář zastupitelů na téma Rekonstrukce HZS  dne 8.9.2016 jasně ukázal, že je zcela vyloučené zorganizovat celou akci v termínech vedením města deklarovanými (do roku 2020), technický je to téměř vyloučené v jakémkoli termínu  vůbec a finance jsou zahalené stále větší temnotou, přestože už dávno by se mohlo na kvalifikovaných odhadech pracovat.

Zoufalá snaha projekčního týmu (tvořícího pořád teprve úvodní studii) vyrobit alespoň nějaký kočkopes je limitována požárními předpisy, parkem a stromy nejen v něm (kaštan u vchodu do VIP už má asi své dny sečteny, u posilovny to bude podobné), dopravní situací a hlavně novým zimáčkem, který prostorově vše tak nesmírně zkomplikoval, že je teď z toho neřešitelný hlavolam. Základním problémem, co se až teď a vlastně pořád řeší, je dostat do tak malého prostoru arénu pro extraligové parametry s veškerým potřebným zázemím a aspoň trochu lepší podmínky pro mládež, než ta zoufalost, co je teď. Za dobu od realizace původní stavby se úplně vše, tedy předpisy, potřeby, parametry změnilo a ten malý prostor prostě  nafouknout nejde. A do toho všeho naprosto bizarní tvrzení náměstků o tom, že po dvě pro stavbu potřebné sezóny se třeba v mládežnickém hokeji, krasobruslení a bruslení veřejnosti vůbec nic nezmění, protože zimáček bude na tomto velice stísněném a rušném staveništi normálně v provozu když na šatny a sociální zařízení se provizorně přebuduje podzemní parkoviště! A pak se vše zase zbourá! Dneska téměř nestačí dvě ledové plochy a pan Vymazal bezostyšně tvrdí, že pro všechnu mládež bude po dobu stavby stačit jedna - když stěhovat na dva roky se bude jenom velká Dukla! Absurditu celého procesu ještě podtrhuje když zcela rozpolcený architekt, který je na jedné straně rád za lukrativní zakázku z volné ruky (již druhou na stejné téma – ale tentokrát „jenom“ za 250 tis…) na druhé straně při každé příležitosti řekne, že je vyloučeno nějak rozumně narvat do tak malého prostoru všechno co si pan Ščerban představuje a že všude jinde je to tak, že mládežnické zázemí je od velké haly zcela oddělené u tréninkové haly... Ale my v Jihlavě přeci víme všechno nejlíp....

Pro městské finance je pak největší úskalí čerstvé rozhodnutí organizace výstavby podle tzv. ŽLUTÉ KNIHY FIDIC. Vedení města velice dobře ví, proč se brání normální soutěži na dodavatele.Tento systém, v pozemním stavitelství u nás velmi málo využívaný,  je naopak častý u liniových staveb - dálnice, produktovody aj. Spočívá v tom, že zadání pro výběr dodavatele je pouze studie a tzv. popisy standartů, projekty musí udělat samotný dodavatel. Takže nic se tím neurychlí, ale vinu za případné problémy v přípravě stavby bude na koho svést.  Cena samozřejmě nemůže být při takovém způsobu nijak limitována a investor se ji vlastně dozví až na konci stavby. Tím že se na dodavatele takto přenáší podstatně větší zodpovědnost se tento naopak velice jistí tím, že do jednotlivých ve standartech  oceňovaných  jednotkových položek si dává na tato rizika velkou rezervu. S tímto způsobem výstavby zde nejsou žádné zkušenosti, proto bude muset být ještě vybraná specializovaná poradenská firma a městské investiční kapacity zůstanou nevyužité. Už je na stole návrh najmout si na tuto konzultační činnost jistého brněnského právníka za hodinovou sazbu 2.700 Kč. Celkem se jenom v této první přípravné fázi počítá, že to bude stát 350 tis kč…

Schválením dalších milionů do tohoto zcela zcestného procesu jak je navrženo v materiálech pro 14. Jednání ZM  20.9.2016 my zastupitelé jenom v zájmu... "... udělat už proboha něco..."  budeme pokračovat ve vršení fatálních chyb, vzájemného lhaní si do kapsy a rozhodováním bez kvalifikovaných podkladů. Ale to už nám vlastně může být úplně jedno. Protože jistota je jediná - toto zastupitelstvo již obrovské problémy na které je nyní zaděláno (a které  začaly zcela chybným rozhodnutím o současném umístění zimáčku)  již řešit nebude muset. To bude na našich nástupcích. A protože tuto velkou zodpovědnost jasně vnímám, v úterý pro nic takového nemohu zvednout ruku.

Přes úvodní deklaraci přece jenom na závěr malý exkurz do ještě čerstvé minulosti. Až nás zase skalní Dukly budou za tyto názory kamenovat a nálepkovat jako nepřátele jihlavského hokeje, nechť si vzpomenou na lednovou besedu v pivovarském salonku, kde náměstek Výborný s velkou pompou vyhlašoval jednoznačné vítězství varianty „aréna“ nad variantou „nočník“ v hlasování fandů a deklaroval zahájení stavby na jaře 2017. Ale to bylo ještě podle předchozí studie stejného architekta, co tvoří teď – tehdy za 300 tis…Než se zjistilo, že to takhle nejde. CO BUDE DÁL ?